Стяжка — Выравнивание бетонного пола при капитальном ремонте

Услуга по изготовлению стяжки в новостройке предоставляется только в комплексе с другими отделочными работами по ремонту квартиры под ключ. Отдельно стяжкой мы не занимаемся.

Так же смотрите варианты ремонта деревянного пола в жилых квартирах

Стоимость работ на 2019 год :

• Цементно — песчаная стяжка. Стоимость — 350р (до 5 см)
• Выравнивание пола самовыравнивающейся смесью. Цена — 200р.
• Визуальное выравнивание сухими смесями при капитальном ремонте квартиры. Цена — от 250р
• Шпатлевание пола (при необходимости) — 60р/кв.м
• Грунтование — бесплатно.

Визуальное выравнивание пола при ремонте жилой квартиры готовыми сухими смесями. (ровнители пола)

Используется при ремонте жилых квартир, когда существуют значительные перепады между плитами перекрытия, а заливать стяжку нельзя из за возможности затопить соседей. При сильной кривизне плит перекрытия в квартире использование наливного пола экономически невыгодно из за его высокой стоимости, в отличии от «ровнителей»  на цементной основе с добавлением фибры и специальных добавок. Такие ровнители возможно использовать на тонких слоях, от нескольких миллиметров. После визуального выравнивания пола следует шпатлевание пола квартиры плиточным клеем. После чего можно стелить линолеум или укладывать ламинат.

Цементно — песчаная стяжка.

 

Самая распространенная для выравнивании пола при проведении отделочных работ в новостройках. Перед началом заливки стяжки в квартире определяют нулевую отметку лазерным уровнем и выставляют маяки.

Стяжка с утеплителем и шумоизоляцией — Плавающая стяжка.

В качестве утеплителя и шумоизоляции чаще всего используются такие материалы как керамзит или экструзионный пенопласт. Сюда же можно отнести стяжку с использованием системы «теплый пол». Далее необходимо произвести армирование металлической сеткой. После этого выставляются маяки по лазерному уровню и заливается сама стяжка.

Выравнивание пола самовыравнивающейся смесью. – Наливной пол.

Наливной пол чаще всего используется при ремонте жилых квартир перед укладкой линолеума или ламината. Наливной пол используется для устранения небольших неровностей и дефектов плит перекрытия.

После стяжки переходят к чистовым работам по внутренней отделке квартиры.

Стоимость материалов и качество стяжки пола в новостройках.

Ручное изготовление стяжки или механизированная полусухая стяжка – какой способ выбрать.
Для изготовления действительно качественной стяжки пола в новостройке использования только цемента и песка недостаточно. Упрощение технологии: — цемент, песок в непонятном соотношении, и вода вместо грунтовки в большинстве случаев приведет к проседанию, растрескиванию и бунению (отход стяжки от плиты перекрытия). Что в свою очередь через несколько лет приведет к разрушению стяжки и напольного покрытия в уже жилой квартире. А новая стяжка в жилой квартире = новому капитальному ремонту.

Выбирать стяжку полусухую механизированную, или ручное изготовление с помощью миксера или бетономешалки следует исходя из экономических расчетов, это цена материалов + стоимость работы. Невозможно сказать какой способ по качеству лучше или хуже. Лучше та стяжка, что сделана по технологии и ровно. Куралесов везде хватает, не стоит слепо верить как рекламе фирм, так и вестись на дешевизну у шабащников за счет упрощения технологии и экономии на материалах.

Качество стяжки зависит в первую очередь от правильно подобранной технологии ее изготовления. В новостройках при изготовлении стяжки чаще всего применяются следующие материалы:

• Грунтовка – необходима для обеcпыливания поверхности плиты перекрытия.
• Маяки или профиль – нужны для выставления уровня – основания будущего пола.
• Цемент и песок в соотношении 1:3 – это основа.
• Пластификаторы – используются для уменьшения количества воды при изготовлении раствора. Меньше воды в растворе – меньше усадки и трещин при высыхании.
• Прамеры или плиточный клей – используются для улучшения адгезии раствора (будущей стяжки) к гладкой бетонной плите перекрытия.
• Фибра – представляет собой мелкие синтетические волоски или стружку. В раствор добавляется для армирования. Это необходимо для предотвращения растрескивания при температурном сезонном сжатии, расширении и движении плит перекрытия при усадке новостройки.
• Гидроизоляция пола или стыков плит – нужна если соседи под вами уже сделали ремонт или приступили к чистовой отделке квартиры.

Экономить на материалах для стяжки или нет — дело ваше. Я бы не советовал. Ингредиентов для получения действительно хорошего и гарантированного качества не мало, и стоят они не совсем дешево, но от этого никуда не деться, или делать все как положено, или рисковать.

По стоимости материалов для изготовления стяжки можно сказать следующее. Не так давно при отделке квартиры под ключ мы просчитывали, какой способ изготовления стяжки выбрать. Полусухую механизированную стяжку пола, или ручное изготовление. Пришли к следующему выводу. При небольшом перепаде по высоте плит перекрытия в новостройках – до 5 см по квартире, — дешевле собственнику обходится ручное изготовление. При среднем слое в 5 см – это перепад по квартире до 7см стоимость материалов + работа примерно равна стоимости полусухой механизированной стяжки. В этом случае можно просчитать оба варианта, стоимость ручного изготовления (материал + работа) сравнить с ценой полусухой стяжки. При значительном перепаде плит перекрытия – свыше 7 см по квартире, экономичнее будет воспользоваться услугами механизаторов. Так как при значительном перепаде возрастает объем, и стоимость составляющих для изготовлении стяжки купленных по розничной цене будет близок к 300, а иногда и выше 300р на квадратный метр квартиры.

Стяжку пола делают после штукатурки стен