Выравнивание бетонного пола при капитальном ремонте — Стяжка.

Стоимость работ на 2020 год :

• Выравнивание пола самовыравнивающимся смесями и наливным полом. Цена — 200р.
• Визуальное выравнивание сухими смесями при капитальном ремонте квартиры. Цена — от 250р
• Шпатлевание пола (при необходимости) — 60р/кв.м
• Грунтование — бесплатно.

Выравнивание  пола в жилых квартирах с бетонными перекрытиями.

Причины по которым к нам обращаются по ремонту полов с перекрытиями из плит во время ремонта в квартире.

1. Старая стяжка пришла в негодность. Сыпется, местами линолеум проваливается в ямки.
2. Перепад полов в квартире. Уклон пола, или перепады между комнатами квартиры.

В идеале, нужно сделать все как положено. Демонтировать старую до жесткого основания бетонной плиты, и залить новую стяжку пола по всем правилам и нормативам (подробнее о устройстве стяжки тут). Но на практике такая процедура зачастую оказывается  трудновыполнимой и дорогостоящей. Один только демонтаж старой стяжки чего стоит – это много шума от перфораторов, и еще больше пыли и грязи. – А мы сейчас говорим о капитальном ремонте пола в жилом доме, да еще как это часто бывает, — в жилой квартире. Другими словами, если делать все как положено в жилых многоквартирных домах – обретете врагов в лице всех соседей по подъезду, не говоря уже о невозможности проживания в одной из комнат ремонтируемой квартиры.

Приходится отступать от идеалов, СНиПов, стандартных решений и искать компромисс.

Перед нами стоит задача : -«Полы должны быть ровными и прочными для укладки новых напольных покрытий»

Варианты решения проблем с кривыми бетонными полами.

Если стяжка пола пришла в негодность лишь местами. (трещины, небольшие углубления и тд), но по твердости стяжка нормальная и не сыпется.

В таких случаях неплохо себя зарекомендовали различные «ровнители пола» и «наливные полы».

При незначительных дефектах целесообразно и экономичнее выбрать «наливной пол». Если же дефектов много – выгоднее использовать специальные ровнители с большим количеством фиброволокна. Протягивание пола осуществляется правилом по маякам. Далее полы шпатлюются плиточным клеем. Устройство гидроизоляции в большинстве случаев при использовании ровнителей не требуется, а это существенная экономия.

Стяжка потеряла твердость и сыпется, что делать?

В таких случаях ничего не остается, кроме как – использовать листовые материалы. В идеале, это укладка ДСП на пол. Фанера в данном случае не самый хороший вариант. Вся фанера «гнутая», и ее нужно притягивать, а притягивать не к чему. ДСП же при таком ремонте пола себя зарекомендовала лучше. Еще один плюс такого ремонта — полы становятся теплее, и меньше пропускают шум.

После такого ремонта стяжки пола можно приступать к укладке финишного напольного покрытия, линолеума или ламината.

Удачного ремонта. Обращайтесь.

Визуальное выравнивание пола при ремонте жилой квартиры готовыми сухими смесями. (ровнители пола)

Используется при ремонте жилых квартир, когда существуют значительные перепады между плитами перекрытия, а заливать стяжку нельзя из за возможности затопить соседей. При сильной кривизне плит перекрытия в квартире использование наливного пола экономически невыгодно из за его высокой стоимости, в отличии от «ровнителей»  на цементной основе с добавлением фибры и специальных добавок. Такие ровнители возможно использовать на тонких слоях, от нескольких миллиметров. После визуального выравнивания пола следует шпатлевание пола квартиры плиточным клеем. После чего можно стелить линолеум или укладывать ламинат.

Выравнивание пола самовыравнивающейся смесью. – Наливной пол.

Наливной пол чаще всего используется при ремонте жилых квартир перед укладкой линолеума или ламината. Наливной пол используется для устранения небольших неровностей и дефектов плит перекрытия.